När du köper en nyproducerad bostadsrätt är fördelarna många gentemot att köpa en äldre. Bostäderna håller en hög standard och är byggd med dagens människors behov i tankarna. Bostadsköpet är lugnt och tryggt. Du slipper upptrissade budgivningar och snabba beslut. När du sedan har skrivit på avtalet för bostaden kan du enkelt göra de tillval du finner lämpliga samtidigt som du planerar din nya möblering.
Lägenheterna inom Brf Sjöblick varierar mellan 1-3 rum och kök och ca 38-70 kvm. Totalt finns det 146 lägenheter fördelade på fyra bostadshus. Det planeras även för 4 rum och kök i senare etapper.
Brf Sjöblick har totalt 86 parkeringsplatser, varav 56 i garage och 30 på mark. Lägenhetsförråd finns delvis i gemensamma utrymmen och delvis i lägenheterna. Det finns två tvättstugor som är fullt utrustade med maskiner från Electrolux. Ekholmsvägen 301 och 303 resp. 305 och 307 delar på varsin gemensam tvättstuga.
Byggnationen av Brf Sjöblick startade under hösten 2013 och inflyttning i första huset påbörjas preliminärt december 2014.
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller fastighetsanslutning för bredband, bredbandstelefoni och digital-TV via Telia. Varje bostadsrättsinnehavare väljer själv typ av abonnemang och står för kostnaden som betalas mot separat faktura från leverantör. Föreningen tillhandahåller dock ett startpaket/grundutbud för digital-TV – den avgiften faktureras på månadsavin.
Fastighetsel, uppvärmning och vatten ingår i årsavgiften. Förbrukning av hushållsel, inklusive driftkostnaden för elkomfortvärme i lägenheterna, betalas via enskilda abonnemang av respektive medlem. Ett system för individuell mätning av varmvattenförbrukning, EcoGuard, kommer att finnas i varje lägenhet. EcoGuard gör att varje bostadsrättsinnehavare kan följa och påverka sin egen förbrukning. Det finns därför möjlighet för föreningen, om de så önskar i framtiden, att debitera respektive lägenhets faktiska förbrukning av tappvarmvatten.
Bostadsrättsföreningen ansvarar för drift och skötsel av gemensamma utrymmen och markytor samt för den tekniska och ekonomiska förvaltningen genom avtal med fastighetsförvaltare. Kostnaden för dessa delar är inkluderad i årsavgiften.
Åke Sundvall Byggnads AB arbetar med stor miljömedvetenhet i bostadsbyggandet. Byggmaterial väljs med hänsyn till miljöbelastning och till människor som är allergiker eller extra känsliga. I bostäderna läggs parkett i rum och klinker i våtrum. I miljöarbetet ingår även att bygga energi-effektiva bostäder. Kombinationen av fjärrvärme och värmeåtervinnande ventilationssystem ger en effektiv uppvärmning, vilket innebär nytta både för den egna plånboken och för vår omvärld.
Bostadsrättsföreningens lån för att bygga (byggkreditiv) har lämnats av Handelsbanken, som Åke Sundvall Byggnads AB valt att samarbeta med i projektet. Handelsbanken kommer även att erbjuda dig som bostadsrättsköpare fördelaktiga lånevillkor till insatsen, givetvis efter sedvanlig kreditprövning. Mer information o, det kan erhållas från mäklaren.
Åke Sundvall Byggnads AB har bildat bostadsrättsföreningen och utsett deras första styrelse. I styrelsen ingår tre representanter från Åke Sundvall Byggnads AB med lång erfarenhet från styrelsearbete, med uppgift att företräda de kommande medlemmarnas intressen. Styrelsen utses av Åke Sundvall Byggnads AB till och med ett år efter godkänd slutbesiktning av föreningens fastighet. Därefter tar föreningens nya medlemmar över och driver verksamheten vidare.
Stomme | Betong | |
Fasad | Putsad | |
Innerväggar | Betong/Regelverk med gipsskivor | |
Yttertak | Protantak | |
Trappa | Betong med plan-/sättsteg i gjuten terrazzo. | |
Fönster och fönsterdörrar | Glidhängda treglasfönster av trä/aluminium. Vissa är fasta. | |
Balkong | Betong med glasräcke. | |
Ytterdörr | Säkerhetsdörr i stål. | |
Värme | Fjärrvärme med vattenburna radiatorer och synliga stammar. | |
Ventilation | Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning, FTX-system. | |
Garage | Asfalt och betong ytterväggar |
KALL/KAPPRUM |
||
Golv | Instegsklinker/Mattlackerad ekparkett 3-stav. | |
Sockel | Slät, vitmålad träsockel. | |
Vägg | Målas | |
Tak | Målas | |
Övrigt | Kapphylla dubbel 600 mm med klädstång, ek/grå. Högskåp lika kök. Knoppar & handtag lika kök. |
BADRUM |
||
Golv | Klinker. Golvvärme. | |
Vägg | Kakel | |
Tak | Målas klass VT | |
Övrigt | Toalettstol Ido vit. Spegelskåp och vägghängd kommod med tvättställ HAFA East, vitt utförande med slät front. Duschskärm i klarglas. Blandare. Belysning: tak- och väggarmatur av typen vit porslinssockel med glaskupa. Handdukstork, toapappershållare, handdukshängare & klädkrok i blank krom. Förberett för tvättmaskin. |
KÖK |
||
Golv | Mattlackerad ekparkett 3-stav. | |
Sockel | Slät, vitmålad träsockel. | |
Vägg | Målad. Stänkskydd: kakel 100x300mm. | |
Tak | Målas | |
Övrigt | Slät vit köksinredning, Myresjö Aspekt. Bänkskiva i svart laminat med nedsänkt rostfri diskho. Belysning: bänkarmatur under överskåp samt takarmatur. Vitvaror i vitt utförande fabrikat Siemens: kyl och frys resp. kyl/frys, diskmaskin, spis med glaskeramikhäll samt spiskåpa. |
VARDAGSRUM |
||
Golv | Mattlackerad ekparkett 3-stav. | |
Sockel | Slät, vitmålad träsockel. | |
Vägg | Målas | |
Tak | Målas | |
Övrigt | Fönsterbänkar i polerad marmor. |
SOVRUM |
||
Golv | Mattlackerad ekparkett 3-stav. | |
Sockel | Slät, vitmålad träsockel. | |
Vägg | Målas | |
Tak | Målas | |
Övrigt | Fönsterbänkar i polerad marmor. Garderober utseende lika kök. |
FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE |
||
Övrigt | Hylla med klädstång och i förekommande fall städskåp. Väggarmatur av typen vit porslinsockel med glaskupa. |
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och tryckfel. Bilderna är illustrationer och kan avvika från verkligheten